Anmelden Registrieren Willkommen bei der Samtgemeinde Neuenkirchen...

Neubaugebiet in Voltlage

Neuenkirchener Straße

1. + 2. Bauabschnitt mit 49 Grundstücken, davon
32 Eigentumsgrundstücke (davon noch 4 Plätze unbebaut)
17 Erbbaurechtsgrundstücke (davon noch 7 Plätze unbebaut)

 Kaufpreis: Euro 36,00/m²
(incl. Erschließungskosten)
zzgl. 820,00 Euro Vermessungskostenpauschale

Erbbauzins: 0,74 €/m²/Jahr
zzgl. 18,00 Euro/m² Erschließungskosten
zzgl. 820,00 Euro Vermessungskostenpauschale
(Kosten für den Hausanschlussschacht werden direkt vom Wasserverband Bersenbrück erhoben)

Die Kosten für die Schmutz- und Regenwasserkanalisation, die Hausanschlussschächte sowie die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind in den Erschließungskosten nicht enthalten.

(Ausnahme bei den Flurstücken 74, 75, 76, 90 = für diese Grundstücke hat die Gemeinde Voltlage die Kosten für die Hausanschlussschächte verauslagt. Die Kosten betragen 565,00 € pro Bauplatz und sind der Gemeinde Voltlage zu erstatten.)

Für selbst genutztes Wohneigentum kann eine Wohnbauförderung in Höhe von mind. 1.000 € jährlich für max. 8 Jahre bei der Gemeinde Voltlage beantragt werden.

Mietwohnungsbau (Doppelhaus oder Reihenhaus bis 3 Wohnungen, keine zweigeschossige Bauweise) ist in ortsüblicher Bauweise erlaubt. Wohnbauförderung für Mietwohnungsbau ist ausgeschlossen.

Die Objektfertigstellung muss innerhalb von 2 Jahren nach Kaufvertragsabschluss erfolgen.

Gemeinde Voltlage legt Förderprogramm auf

– Bis zu 16.000 € für Bauwillige

Nachdem das Förderprogramm zum 31.12.2016 ausgelaufen war, hat der Gemeinderat entschieden, das Programm für weitere drei Jahre (bis 31.12.2019) zu verlängern. Je Objekt ist eine Förderung bis zu 16.000 € möglich.

Nachdem es keinen Anreiz vom Bund mehr für „Häuslebauer“ gibt, gehen die Voltlager in Sachen Wohnungs- und Familienförderung seit dem Jahre 2008 neue Wege, wollen damit aber keinesfalls in Wettbewerb mit anderen Gemeinden treten. Es geht darum, für Wachstum in Voltlage zu sorgen. Von dem Förderprogramm profitieren nach Vorstellungen der Gemeinde Voltlage beide Seiten. Die Bauwilligen werden finanziell entlastet, die Gemeinde wird ihre Grundstücke los und steigert die Einwohnerzahlen. Das wiederum dürfte sich positiv auf die Infrastruktur wie Erhalt von Schule und Kindergarten auswirken und natürlich auch auf die allgemeine Ortsentwicklung. Die Förderbedingungen sind sehr knapp gehalten. Gewährt wird acht Jahre lang eine jährliche Grundförderung von 1000 €, zusätzlich für jedes Kind 250 €. Je Objekt ist die Förderung aber auf maximal 16.000 € begrenzt. Eine wichtige Voraussetzung ist jedoch, dass die Antragsteller auf einem Grundstück im Baugebiet „Nördlich der Neuenkirchener Straße“ bauen und die Häuser auch selber nutzen.

Zum besseren Verständnis hier einige Berechnungsbeispiele:

Grundstückskosten für einen Bauplatz mit 713 m²
Kaufpreis 18 €/m²                           12.834,00€
Erschließungskosten 18 €/m²       12.834,00 €
                                                          25.668,00 €

1. Fallbeispiel: Familie mit 2 Kindern

Grundförderung                                  1.000,00 €/Jahr
Förderung für 2 Kinder à 250 €            500,00 €/Jahr
                                                             1.500,00 €/Jahr
hochgerechnet auf 8 Jahre             12.000,00 €

2. Fallbeispiel: Familie mit 4 Kindern

Grundförderung                                  1.000,00 €/Jahr

Förderung für 4 Kinder à 250 €         1.000,00 €/Jahr
                                                             2.000,00 €/Jahr
hochgerechnet auf 8 Jahre             16.000,00 €

Für Bauwillige, die noch keine Kinder haben, wird selbstverständlich auch die Grundförderung gewährt. Ebenso gilt die Förderung auch für die Bauplätze im Erbbaurecht.

Aus dem folgenden Planauszug können Sie die z.Zt. noch freien Bauplätze ersehen.

Richtlinien der Gemeinde Voltlage zur Förderung des Wohnungsbaus durch die Gewährung von Fördermitteln
für den Neubau von selbst genutztem Wohneigentum in Voltlage im
Baugebiet „Nördlich der Neuenkirchener Straße“

 Weitere Informationen erhalten Sie bei der

Gemeinde Voltlage

Overbergstr. 4, 49599 Voltlage
05467 221
05467 1289
info@voltlage.de